金融 利息|借り手と貸し手の間で発生する金銭的対価 利息 利息とは、貸付金や預金などに対して発生する金銭的な報酬またはコストを指す。借り手が借りた資金に対して支払う対価として、または預金者が預けた資金に対して得られる収益として、利息は金融取引において重要な要素である。利息は通常、元本に対する... 2024.10.14 金融
金融 グレーゾーン金利|利息制限と出資法で定められた利率の間に存在する金利帯 グレーゾーン金利 グレーゾーン金利とは、法律上の利息制限と出資法で定められた利率の間に存在する金利帯を指す。この金利帯はかつて、利息制限法の上限金利を超えながらも、出資法の規制内に収まるため、厳密には違法ではないが、適法とも言えない曖昧な状... 2024.10.14 金融
経済 一般財団法人|公益事業を目的に財産を運用する 一般財団法人とは何か 一般財団法人とは、公益を目的とするために設立された法人の一つで、特定の財産を元に運営される組織である。一般社団法人と同様に公益法人制度改革に伴い誕生したものであり、営利を目的とせず、社会貢献を目的とした活動を行う。その... 2024.10.13 経済金融
経済 ESG投資原則|環境・社会・ガバナンス要素を考慮した投資手法 ESG投資原則 ESG投資原則は、投資判断において「環境(Environmental)」「社会(Social)」「ガバナンス(Governance)」の要素を考慮する投資手法である。企業の財務情報だけでなく、環境への影響や社会的責任、経営の... 2024.10.11 経済金融
金融 デリバティブ取引|将来の価格変動に基づいた金融契約 デリバティブ取引とは デリバティブ取引(Derivative Trading)とは、金融商品や資産の将来の価格変動に基づいた金融契約を売買する取引のことを指す。デリバティブは、現物資産(株式、債券、商品など)の価格変動から派生するものであり... 2024.10.10 金融
経済 税金|公共サービスを提供するために国や地方自治体が徴収するお金 税金 税金とは、政府や地方自治体が公共サービスの提供や社会の運営に必要な財源を得るために、国民や法人から徴収するお金である。税金は、個人の所得や消費、財産に対して課されることが一般的であり、納税は国民の義務である。税金は、公共のインフラ整備... 2024.10.10 経済金融
不動産 ユーザンス取引|取引における支払猶予を提供する取引方法 ユーザンス取引 ユーザンス取引とは、取引において支払いや引渡しを特定の期間に延期する契約形態である。具体的には、売り手が買い手に対して一定期間支払いの猶予を与える形で商品やサービスを提供し、買い手はその期間内に代金を支払う。この取引形態は、... 2024.10.10 不動産金融
金融 貿易金融|国際取引に必要な金融サービス 貿易金融 貿易金融とは、国際的な貿易取引において、輸出者や輸入者がスムーズに取引を行うために必要な資金を調達するための金融手段やサービスを指す。貿易金融は、商品の輸出入に伴うリスクを管理し、キャッシュフローの問題を解消することを目的としてお... 2024.10.10 金融
経営 債券ポートフォリオ|リスクを分散し安定した収益を目指す投資 債券ポートフォリオ 債券ポートフォリオとは、複数の債券を組み合わせて保有することで、リスクを分散し、安定したリターンを目指す投資戦略である。債券は株式よりもリスクが低く、定期的な利息収入(クーポン)を得られるため、特に保守的な投資家に好まれ... 2024.10.09 経営金融
不動産 IVS(国際評価基準)|資産評価の信頼性と透明性を確保する IVS(国際評価基準) IVS(International Valuation Standards、国際評価基準)は、不動産、企業、金融資産、知的財産などの資産評価に関する国際的な標準を提供する基準である。IVSは、評価の信頼性と透明性を高... 2024.10.09 不動産経済金融