金融 金融商品|資産を増やす多彩な仕組み 金融商品 金融商品(きんゆうしょうひん)とは、資産を増やしたり資金を調達したりする目的で活用される多種多様な取引対象を指す概念である。株式や債券、投資信託などの伝統的な取引だけでなく、近年はデリバティブや暗号資産など、性質やリスクが大きく... 2025.02.10 金融
金融 元本割れ|投資において投入金額を下回るリスク 元本割れ 元本割れとは、投資や貯蓄などにおいて最初に投入した金額を下回る状態を指すものである。これは金融商品に伴うリスクの中でも最も基本的な概念の一つであり、株式投資や投資信託、外貨預金などさまざまな運用手段において発生する可能性があ... 2025.02.10 金融
金融 リフォームローン|改修資金を借り入れる住宅金融 リフォームローン リフォームローンとは、住宅の増改築や修繕工事などを行う際に必要となる資金を融資によって賄うための仕組みである。古くなった設備の交換や耐震強化、バリアフリー化など、幅広い改修ニーズに対応できる点が特徴であり、住宅の資産価値... 2025.01.26 金融
不動産 不利益事実の告知|不利な情報を事前に開示しトラブル防止を図る 不利益事実の告知 不利益事実の告知とは、取引や契約などの場面において、消費者や相手方に不利となる情報を事前に説明し、十分な理解と判断材料を与える行為である。例えば不動産取引であれば、物件の欠陥や法的規制、トラブル履歴などに該当し、金融... 2025.01.13 不動産
金融 断定的判断の提供|根拠のない確信を与える行為の制限 断定的判断の提供 断定的判断の提供とは、金融商品や投資案件などにおける将来の結果や利益を確実に実現できるかのように説明し、相手に誤解や過度の期待を抱かせる行為のことである。たとえば「必ず値上がりする」「損をするはずがない」などの表現が... 2025.01.02 金融
金融 オプション|将来の売買権利を持つ金融派生商品 オプション オプション オプションは、特定の資産を将来の一定期間内、または特定の日に、あらかじめ決められた価格で売買する権利を売買する金融商品である。オプションを保有することで、投資家は資産価格の変動に備えてリスク管理を行ったり、投資機会を得たりするこ... 2024.10.24 金融
工学 適合性の原則|顧客に適した金融商品を提供するための基本原則 適合性の原則 適合性の原則とは、金融商品やサービスを顧客に提供する際に、その顧客の知識、経験、財務状況、投資目的などを十分に考慮し、適切な商品やサービスを提供しなければならないという基本的なルールである。この原則は、金融機関や... 2024.10.05 工学
金融 オープンエンド(金融)|自由な資金の追加・換金が可能な投資商品 オープンエンド(金融) オープンエンド(Open-End)とは、金融商品や投資信託において、投資家が自由に資金を追加したり、換金したりできる仕組みを指す。オープンエンド型の商品は、投資信託の発行額や残高が投資家からの資金の出入りに応じて変動... 2024.10.01 金融
不動産 REIT(Real Estate Investment Trust)|不動産に投資する金融商品 REIT(Real Estate Investment Trust) REIT(Real Estate Investment Trust)は、不動産に投資するための金融商品である。投資家は、REITを通じて不動産に間接的に投資することができ... 2024.09.15 不動産金融
経済 目論見書|詳細な情報を提供する文書 目論見書 目論見書(もくろみしょ)とは、企業が新規に発行する株式や債券、投資信託などの金融商品の詳細な情報を投資家に提供するために作成される文書である。目論見書は、投資家が投資判断を行う際に必要な情報を包括的に提供することを目的としており、... 2024.09.14 経済金融