金融 投資|資産を増やすために資金を投入し、リターンを狙う活動 投資 投資とは、将来的な利益を期待して、資金や資産を企業や事業、金融商品に投入する経済活動を指す。個人や企業は、株式、債券、不動産、ビジネスなどさまざまな投資先を選び、資本を提供することで資産を増やすことを目指す。投資はリスクとリターンが... 2024.10.05 金融
経済 不動産の証券化における資産運用型不動産証券化|プロによる運用と証券化 不動産の証券化における資産運用型 不動産の証券化における資産運用型とは、不動産を投資対象とし、その不動産の運用益を証券化して投資家に分配する形式のことである。この手法では、運用者が不動産を取得し、その資産を管理・運営しながら安定的な収益... 2024.10.03 経済金融
金融 コア投資|安定したリターンを狙い、低リスク資産に投資する コア投資 コア投資とは、長期的な資産形成を目的として、安定したリターンを期待できる資産や銘柄に重点を置く投資手法を指す。投資ポートフォリオの基盤として位置づけられるもので、通常、リスクが低く、比較的安定した収益を見込める資産に投資することが... 2024.10.03 金融
金融 オポチュニティファンド|市場変動に合わせて柔軟に投資するファンド オポチュニティファンド オポチュニティファンドとは、特定の市場環境や経済状況において、短期的または中長期的に利益を得るために機会(オポチュニティ)を狙って投資する投資ファンドの一種である。このファンドは、通常のファンド運用とは異なり、特定の... 2024.10.02 金融
不動産 UPREIT|不動産を売却せず資産運用を可能にする UPREIT(Umbrella Partnership Real Estate Investment Trust) UPREIT(Umbrella Partnership Real Estate Investment Trust)とは、不動... 2024.10.01 不動産金融
経営 アセットマネジメント|資産の効率的な運用と管理手法について アセットマネジメント アセットマネジメントとは、個人や法人が所有する資産を効率的に運用・管理することを指す。これには株式や債券、不動産、投資信託、現金などの金融資産だけでなく、実物資産も含まれる。アセットマネジメントの目的は、資産の価... 2024.10.01 経営金融
経済 401(k)|アメリカの確定拠出型年金制度 401(k) 401(k)とは、アメリカ合衆国で広く利用されている確定拠出型の退職金制度で、従業員が自分の給与の一部を積み立て、株式や債券などの金融商品で運用する仕組みを持つ。この制度は税制優遇があり、拠出額が課税所得から控除されるため、拠... 2024.09.15 経済金融
経済 ユニットプライス|投資信託における1ユニットあたりの価格を示す ユニットプライス ユニットプライス(Unit Price)とは、投資信託や共同投資スキームにおいて、1ユニットあたりの価格を示す指標のことを指す。日本語では「基準価格」とも呼ばれることがあり、投資家が投資信託を購入する際の基本的な指標となる... 2024.09.14 経済金融
経済 マーケットポートフォリオ|金融市場全体を代表する理論上のポートフォリオ マーケットポートフォリオ マーケットポートフォリオ(Market Portfolio)とは、金融市場全体を代表する理論上のポートフォリオであり、すべてのリスク資産をその市場価値に基づいて含むポートフォリオを指す。マーケットポートフォリオは、... 2024.09.14 経済金融
経済 マンデート|特定の任務や目標を達成するために与えられた公式な権限 マンデート マンデート(Mandate)とは、権限や指示、任務などを指す用語で、特定の目的を達成するために与えられた権限や責任を意味する。主にビジネスや政治、金融の分野で使用され、特定の任務を遂行するために政府や組織、企業が正式に与える指令... 2024.09.14 経済金融