不動産 路線価｜税務評価に用いられる土地価格指標
路線価
路線価とは、主に土地の評価を行う際に用いられる指標である。国税庁が公表する数値であり、相続税や贈与税などの課税基準にも大きく影響する性質を持つ。土地取引や固定資産税評価にも密接に関係しており、不動産業界だけでなく一般の納税...
課税標準
不動産 不動産 不動産取得税の軽減措置（住宅用地）｜住宅用地を取得する際の税負担を抑える制度
不動産取得税の軽減措置（住宅用地）
不動産取得税の軽減措置（住宅用地）とは、個人や法人が住宅用に土地を取得した際に、本来課される不動産取得税の負担を軽減する優遇制度を指すものである。住宅用地の取得が生活基盤や地域コミュニティに直結する...
不動産 負担調整率｜土地や建物の評価額と課税標準額の差を調整する
負担調整率
負担調整率とは、固定資産税や都市計画税などの課税において、土地や建物の評価額と課税標準額の差を調整するために用いられる係数のことである。評価額が大幅に上昇すると税負担が急激に増してしまう恐れがあるため、税制上の仕組みとして一定...