法律 老人福祉法|高齢者支援を包括的に規定する法律 老人福祉法 老人福祉法とは、高齢者の生活を総合的に支援することを目的として制定された日本の法律である。高齢者の自立を助けるための介護サービスや福祉施設の整備、地域における見守りや健康管理など、多角的な支援策が盛り込まれており、高齢社会... 2025.01.26 法律
歴史学 歴史まちづくり法|歴史資源を生かす地域振興 歴史まちづくり法 歴史まちづくり法とは、地域に残る文化財や伝統的な町並みなどの歴史的資源を保全しつつ、観光や地域振興と結びつけてまちづくりを推進するための法制度である。正式名称は「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」であ... 2025.01.26 歴史学法律
不動産 歴史的風致維持向上計画|伝統的景観を保護する計画策定 歴史的風致維持向上計画 歴史的風致維持向上計画は、地域における伝統的な景観や文化財などの歴史的価値を守りながら、新たな活力を生み出すまちづくりを実現するために策定されるものである。文化庁の管轄のもと、自治体が主体となって策定し、建造物の保... 2025.01.26 不動産
不動産 歴史的風致維持向上地区計画|町並みや文化遺産を保護する 歴史的風致維持向上地区計画 歴史的風致維持向上地区計画とは、地域に根差した歴史文化の価値や景観を保護し、さらに魅力ある町並みへと再生するために策定される都市計画の一種である。主に「歴史まちづくり法(地域における歴史的風致の維持及び向上... 2025.01.26 不動産
不動産 緑地協定|都市景観や環境を守るための地域合意 緑地協定 緑地協定とは、都市部や郊外の住宅地などにおいて植栽や景観を保護・向上することを目的に結ばれる合意であり、住環境の美観や自然環境の維持に寄与するものである。行政や土地所有者、近隣住民との協調のもとで制定されるケースが多く、建物の高... 2025.01.26 不動産
不動産 緑化地域|都市環境を豊かにする施策 緑化地域 緑化地域とは、都市や住宅地などで緑の保全と創出を目的に指定される地域区分である。土地の開発や利用に際して緑地面積の確保や樹木の保護が求められ、景観の向上やヒートアイランド対策、生物多様性の保全など多面的な効果が期待されている。行... 2025.01.26 不動産
不動産 要措置区域(土壌汚染)|土壌汚染防止のため指定を受ける区域と対策 要措置区域(土壌汚染) 要措置区域(土壌汚染)とは、土壌汚染対策法にもとづき、土壌に含まれる特定有害物質が周辺環境や人体に悪影響を及ぼす恐れがあるとして、国や自治体から指定を受けた区域のことである。土壌汚染の拡散防止や健康リスクの低減が主... 2025.01.26 不動産化学
工学 法22条区域(建築基準法)|延焼リスクを抑制するための中間的防火規制 法22条区域(建築基準法) 法22条区域(建築基準法)とは、都市計画区域内において防火や準防火に準ずる規制が必要と判断された地域を対象に、建物の外壁や屋根などに使う建築材料に一定の制限を課す制度である。火災が発生した際の延焼を抑え、安全性... 2025.01.19 工学
不動産 不動産取得税の軽減措置(住宅の建物部分)|住宅取得時の税負担を抑える制度 不動産取得税の軽減措置(住宅の建物部分) 不動産取得税の軽減措置(住宅の建物部分)とは、住宅を取得した際に課される不動産取得税について、一定の要件を満たすことで課税額が減免される特例制度である。新築住宅だけでなく中古住宅にも適用される... 2025.01.13 不動産
不動産 負担調整率|土地や建物の評価額と課税標準額の差を調整する 負担調整率 負担調整率とは、固定資産税や都市計画税などの課税において、土地や建物の評価額と課税標準額の差を調整するために用いられる係数のことである。評価額が大幅に上昇すると税負担が急激に増してしまう恐れがあるため、税制上の仕組みとして一定... 2025.01.12 不動産金融