管理費

理事会（マンション管理） 理事会（マンション管理）とは、マンションの管理組合において運営の中核を担う組織であり、管理方針の決定や日常的な問題解決、総会の準備などを主な役割としている。マンションは複数の区分所有者によって構成される集合住...

不動産所得の必要経費 不動産所得の必要経費とは、不動産を賃貸や運用する過程で発生する費用のうち、税法上控除が認められるものを指す。不動産所得は賃料収入などの総収入金額から必要経費を差し引いた残額が課税対象となるため、正確な経費計上を行うこ...

専有面積 専有面積とは、マンションやアパートなどの集合住宅において、特定の所有者が専用に利用できる部分の面積を指す。この専有面積は、居住者が自由に使用できる部分を計測したものであり、壁の内側から内側までの面積が計算に含まれることが一般的で...

修繕積立金 修繕積立金とは、マンションや共同住宅における建物の共用部分の維持・修繕を行うために、区分所有者から毎月積み立てられる資金のことを指す。建物は時間の経過とともに老朽化するため、外壁や屋根、設備などを適切に維持・修繕する必要がある...

共用部分（不動産） 共用部分（不動産）とは、マンションや集合住宅、商業ビルなどにおいて、全ての所有者や住人が共同で利用する部分のことを指す。共用部分には、建物の構造や生活において不可欠な箇所が含まれ、例えばエントランスホール、エレベーター、...

共用施設 共用施設とは、マンションやビルなどの建物内で、住人や利用者全員が共同で利用できる施設のことを指す。エントランスホール、エレベーター、廊下、駐車場、集会室、屋上庭園、フィットネスジムなどがこれに該当する。これらの施設は、個々の専有部...

共益費 共益費とは、マンションやアパートなどの集合住宅において、居住者全員で共有する部分の維持管理に必要な費用のことを指す。具体的には、建物のエントランスや廊下、エレベーター、駐車場、共用庭園など、居住者全員が利用する共用部分の電気代、清掃...

管理費（分譲マンション） 管理費とは、分譲マンションにおいて共用部分の維持管理や建物全体の保守に充てられる費用のことである。各住戸の所有者が毎月負担するこの管理費は、エントランスや廊下、エレベーターの清掃およびメンテナンス、庭園の手入れ、防...

管理費（賃貸物件） 管理費とは、賃貸物件において物件の維持管理や共用部分の整備に充てられる費用のことである。賃貸物件に住む際には、家賃とは別に管理費の支払いが必要な場合が多い。管理費は、主にエレベーターの保守、共用部分の清掃、庭や駐車場の整...