管理組合

緑地協定 緑地協定とは、都市部や郊外の住宅地などにおいて植栽や景観を保護・向上することを目的に結ばれる合意であり、住環境の美観や自然環境の維持に寄与するものである。行政や土地所有者、近隣住民との協調のもとで制定されるケースが多く、建物の高...

リゾートマンション リゾートマンションとは、観光地や保養地など眺望や自然環境に恵まれたエリアに建設された分譲型の集合住宅を指す名称である。都心から離れた場所に拠点を持ち、休日や長期休暇に利用するセカンドハウス的な位置づけとして、近年需...

理事の代表権の濫用（マンション管理） 理事の代表権の濫用（マンション管理）とは、マンション管理組合を運営する理事が与えられた権限を不適切に行使し、組合や区分所有者に損害や不利益をもたらす行為を指す。代表権の行使は管理組合全体の利益を守...

理事長（マンション管理） 理事長（マンション管理）とは、マンション管理組合のトップとして全体の方針決定や運営を統括する役職を指す呼称である。区分所有法や管理規約に基づいて組合員の代表となり、組合内外の調整や会計管理、修繕計画の立案など...

理事会（マンション管理） 理事会（マンション管理）とは、マンションの管理組合において運営の中核を担う組織であり、管理方針の決定や日常的な問題解決、総会の準備などを主な役割としている。マンションは複数の区分所有者によって構成される集合住...

要除却認定マンション 要除却認定マンションとは、老朽化などの理由から建物全体を除却（解体や取り壊し）する必要があると公的に認定された集合住宅を指すものである。耐震基準を大幅に下回る場合や、修繕費が多額にのぼり居住者の安全性を確保できな...

マンションリフォームマネジャー マンションリフォームマネジャーとは、マンション特有の構造や管理規約などを踏まえ、リフォーム工事の計画・施工・アフターフォローまでを総合的にマネジメントする専門資格である。区分所有法や管理組合との調整を要する...

マンション標準管理規約 マンション標準管理規約とは、分譲マンションにおける管理組合の運営やルールを標準化し、居住環境の向上と建物資産価値の維持を支援するために国土交通省が策定した指針である。管理費や修繕積立金の徴収方法、理事会や総会の...

マンション標準管理委託契約書 マンション標準管理委託契約書は、マンションの管理業務を管理会社へ委託する際の基本的な条件や手続きを定めた文書である。管理組合と管理会社の双方が責任や権利を明確にし、マンション全体の秩序と快適な環境を維持す...