測量

LiDAR LiDARとは、レーザー光を用いて対象物までの距離や形状を高精度に計測する技術である。光が物体に当たって反射するまでの時間を捉え、その情報から三次元的な位置を推定する点が特徴であり、近年では自動運転や測量など幅広い分野で応用が...

分かれ（不動産） 分かれ（不動産）とは、複数の所有者または権利者が関与する不動産において、権利関係を整理しつつ物理的・法的な区分を行う行為である。具体的には、共同名義で保有している土地や建物を、一部の権利者が独立した所有権を獲得するた...

分筆登記 分筆登記とは、一つの土地を法的に複数の区画に分け、それぞれに独立した地番を付与するための手続きである。土地の一部を売却したい場合や、相続による分割、資産活用の多様化を図る際などに活用され、境界線の確定や地目の変更などを伴うことも...

分筆 分筆とは、一筆の土地を法的に区分し、新たに複数の地番を発生させる手続きを指すものである。土地を売買や相続に活用する場合、あるいは開発計画を立案する際など、利用目的に応じて区割りを行うことが必要になるケースが多い。分筆にあたっては公共...

表題登記 表題登記とは、不動産の物理的状況や構造などを公示するために登記簿へ登録する手続きである。所有者の権利関係を示す登記とは異なり、建物や土地の位置や形状を明確に記載して社会に広く周知することを目的としている。不動産取引や担保設定など...

表示登記 表示登記とは、不動産登記制度において土地や建物など不動産の物理的状況を公的に明らかにする手続である。新しく家を建てたときや増改築を行ったときに、床面積や構造、所在地などを登記記録に反映させることで、物件の現況と権利関係の一貫...

坪 坪とは、日本において古くから用いられてきた土地面積の単位である。漢字は「坪」と書き、一般的に不動産取引や建築面積などで広く使用されてきた。1坪はおよそ3.3平方メートルに相当し、住宅や敷地の規模を示す際に、現代においても目安として...

地積測量図 地積測量図とは、土地の境界や面積を正確に確定するために作成される測量図面である。登記所に提出される公的な資料として重視され、不動産取引や相続、土地の境界確定に関わる紛争の予防にも大きく寄与している。具体的には、座標や測点、境界...