消費者保護

家賃等の悪質な取立行為の概要 家賃等の悪質な取立行為とは、賃貸住宅や店舗などにおいて家賃や管理費、その他の支払いを滞納した借主に対し、正当な手続きを踏まずに過剰な威圧や違法な手段で弁済を強要する行為を指す。これらの行為は借主の生活基盤...

無免許事業等の禁止（不動産） 無免許事業等の禁止（不動産）とは、不動産取引を行う際に、宅地建物取引業法などの法律で定められた免許を取得していない事業者による営業行為を禁じる規定である。適正な不動産取引を維持し、消費者や取引当事者の利益...

自ら売主制限（8種制限） 自ら売主制限（8種制限）とは、不動産取引において宅地建物取引業者が自ら売主となる場合に適用される規制の総称である。売主と買主の情報量や交渉力の格差を是正し、消費者の利益を保護する目的で法律上定められているもの...

ホームインスペクション ホームインスペクションとは、不動産の購入や売却の際に、専門家が建物の劣化状況や欠陥の有無を客観的に調査し、利用者が安心して取引できるよう支援するサービスである。中古住宅流通の活性化やトラブルの未然防止を目的として普...

弁済業務保証金分担金 弁済業務保証金分担金とは、宅地建物取引業者が所属する保証協会に対し納付する金銭のことである。宅地建物取引業法や関連する法令によって義務付けられた制度であり、不動産取引において万が一業者の債務不履行や違法行為が発生した...

不利益事実の告知 不利益事実の告知とは、取引や契約などの場面において、消費者や相手方に不利となる情報を事前に説明し、十分な理解と判断材料を与える行為である。例えば不動産取引であれば、物件の欠陥や法的規制、トラブル履歴などに該当し、金融...

不動産流通推進センター 不動産流通推進センターとは、不動産業界の健全な発展と消費者の保護を図るため、多彩な研修・調査・情報提供などを行う公益法人である。主に宅地建物取引業者や不動産管理会社に向けて専門的な支援を行い、市場の透明性向上や専門...

不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約） 不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）とは、消費者が不動産広告などを通じて正確な情報を得られるよう、不動産業者が守らなければならない広告表示のルールを定めた公正競争規約である。これは...