法務局

抹消登記 抹消登記とは、不動産に設定された抵当権や根抵当権といった担保権、あるいは賃借権などの権利関係を法的に消滅させ、登記記録から削除する手続きである。金融機関との借入金返済が完了した場合や、売買に伴う契約内容の変更が発生した場合な...

保存登記 保存登記とは、不動産を取得した際に最初に行う所有権の公示手続である。不動産登記法に基づき、建物や土地などの物理的な資産が誰の所有物であるかを法務局に登録し、公的な信用力を付与する役割を担う。権利関係を明確化することで、第三者への...

補正（不動産登記） 補正（不動産登記）とは、不動産登記の申請内容に誤りや不備があった場合に、提出済みの書類を訂正・修正する手続きである。不動産登記の正確性は、所有者の権利保全や第三者との取引安全性を確保するために不可欠であり、その内容...

変更登記 変更登記とは、不動産や法人の登録情報に変更が生じた際、法令に基づき公的記録を修正・更新する手続きを指すものである。具体的には、建物の増改築や区画整理などの物理的変更から、会社の商号・役員・所在地の変更など多岐にわたる領域を対象と...

閉鎖謄本 閉鎖謄本とは、不動産登記簿が新しい登記記録へ移行されたり、合筆や地番変更などの理由により現行の登記簿が閉鎖された際、その閉鎖された登記記録の内容を写し取ったものである。従来の所有者や担保の設定状況、登記原因など過去の登記情報...

閉鎖登記簿 閉鎖登記簿とは、法務局に保管されている不動産の登記簿のうち、合筆や分筆、地目変更、または登記名義人の変更などによって新たな登記簿へ移行した結果、過去の情報として扱われるようになった登記簿である。通常の登記簿と異なり、現行の登記...

分筆登記 分筆登記とは、一つの土地を法的に複数の区画に分け、それぞれに独立した地番を付与するための手続きである。土地の一部を売却したい場合や、相続による分割、資産活用の多様化を図る際などに活用され、境界線の確定や地目の変更などを伴うことも...

分割登記 分割登記とは、共有状態にある土地や建物を分割し、その権利関係を明確化するために行う登記手続きのことである。共同所有者同士で協議の上分割を行い、新しい地番や家屋番号を取得することにより、各自の持分を個別の不動産として扱うことが可能...

不動産特定番号（不動産登記） 不動産特定番号とは、不動産登記簿に登録される土地や建物などの不動産を個別に識別するために付与される独自の番号である。日本の不動産登記制度では、登記によって物件の所在や権利関係を公に示し、取引時の安全性と透...

不動産登記法 不動産登記法とは、土地や建物などの不動産に関する所有権やその他の権利関係を公示し、取引の安全と権利保護を図るための法律である。登記手続きの方法や登記簿の管理・閲覧制度などを規定し、個人間の売買や担保設定から企業取引に至るまで...