法令遵守

自ら売主制限（8種制限） 自ら売主制限（8種制限）とは、不動産取引において宅地建物取引業者が自ら売主となる場合に適用される規制の総称である。売主と買主の情報量や交渉力の格差を是正し、消費者の利益を保護する目的で法律上定められているもの...

標識の掲示 標識の掲示とは、公共空間や建築物などにおいて情報や指示をわかりやすく示すために、一定の形状やサイズを持った看板やプレートを設置する行為である。具体的には、交通ルールを周知するための道路標識、建築物の安全情報を伝える案内板、...

犯罪による収益の移転防止に関する法律 犯罪による収益の移転防止に関する法律とは、マネーロンダリングやテロ資金供与といった違法行為による資金の流れを遮断し、社会の安全と秩序を守ることを目的とする国内法である。金融機関や不動産事業者など特定事...

取締規定 取締規定とは、組織や活動における秩序を維持し、法令や内部ルールを厳守させるために策定される基本的な枠組みである。企業や団体の責任者が業務遂行や安全管理、コンプライアンスの徹底を図る上で、具体的な行動指針や罰則、監督体制などを明文...

特定転貸事業者 特定転貸事業者とは、不動産の賃貸借契約において一旦物件を借り受けた後、転貸契約を通じて第三者に貸し出す行為を主たる業務とする事業者を指す制度上の位置づけである。近年の賃貸住宅市場や店舗物件などにおいては、契約主体が複数に分...

道路位置指定 道路位置指定は、建物を建築するうえで必要となる道路として、行政から正式に認められる手続である。特に私道を公共性のある道路とみなして活用する場合に、幅員や通行上の安全性など一定の基準を満たしているかを事前に確認し、都市計画や宅...

宅地建物取引業法 宅地建物取引業法とは不動産取引の健全化と消費者保護を目的として制定された法律であり、不動産業者に対する免許制度や取引上の義務を規定することで安心・安全な契約を実現する仕組みを整えている。具体的には業者が従うべき遵守事項や...

第二種特定有害物質 第二種特定有害物質とは、水質汚濁防止法などの環境関連法令で規定される有害化学物質の一種であり、環境や人体への影響が懸念されるために厳しい規制が課されるものである。具体的には自然界への放出量や業務上の取扱量が多い物質が対...