景観保護

歴史的風土特別保存地区 歴史的風土特別保存地区とは、歴史的景観や文化財の周辺環境を保全するため、法律や自治体の条例により特別な規制と管理が行われる区域である。神社仏閣や古道、伝統的な街並みなど、国民的に価値の高い文化的資産の保存を図る目的...

緑地協定 緑地協定とは、都市部や郊外の住宅地などにおいて植栽や景観を保護・向上することを目的に結ばれる合意であり、住環境の美観や自然環境の維持に寄与するものである。行政や土地所有者、近隣住民との協調のもとで制定されるケースが多く、建物の高...

法第31条の3第1項の国土交通省令で定める場所 法第31条の3第1項の国土交通省令で定める場所とは、建築基準法における特定の規制や要件を適用するために、国土交通大臣が省令を通じて指定する区域または場所のことである。災害対策や街並みの安全確...

防火地域 防火地域は、大規模火災の発生や延焼を防ぐため、建物の構造や用途などに対して厳しい制限を課すエリアのことである。都市部では人口や建物が密集しているため、一度火災が起こると一気に拡大するリスクが高い。このような事態を防ぐため、法律や...

別荘 別荘とは、日常生活の場から離れた環境で余暇や保養を楽しむために所有または利用される住宅のことである。都市部の喧騒を避け、自然豊かな高原や海辺に構える例が多く、個人のライフスタイルや趣向によって外観や立地が大きく異なる。観光やリゾート...

美観地区 美観地区は、歴史的な建築物や街並みを保存しつつ、観光や文化振興の拠点として機能するエリアのことである。日本国内で代表的な例としては、岡山県倉敷市の「倉敷美観地区」がよく知られており、白壁の蔵屋敷群や石畳の道、運河沿いに広がるレト...

眺望 眺望とは、建物や高台など特定の地点から見渡した際に得られる景観のことである。山や海、街並みなど多様な自然環境や人工的な風景を一望できるため、人々の暮らしや観光、建築設計など幅広い場面で重要視されている。心身のリフレッシュや地域の魅力...

絶対高さの制限 絶対高さの制限とは、都市計画に基づき、建築物の高さに対して定められた絶対的な上限を設定する規制のことである。この制限は、主に良好な住環境の維持や地域の景観保全を目的としており、都市部の住居系地域における建物の高さをコントロ...

準景観地区 準景観地区とは、景観を保護し、地域の美観を維持することを目的として指定される地域であり、景観法に基づいて設けられる地区の一つである。準景観地区は、景観地区ほどの厳格な規制はないが、それでも建築物の外観や周囲の環境との調和を求め...

最高限度高度地区 最高限度高度地区とは、都市計画において建築物の高さの上限を規制するために指定される地区のことを指す。この規制は、周囲の住環境や景観を保護し、日照や通風、景観などの環境条件を守ることを目的としている。都市部では建物の高さを...