不動産 抜き行為|仲介者を排除して利益を独占する行為 抜き行為 抜き行為とは、不動産や建設などの取引において正当な仲介者や契約上の手続きを意図的に排除し、本来支払われるべき手数料や利益を一部の当事者だけで得ようとする行為である。たとえば不動産仲介会社を経由しなければならない売買や賃貸の場... 2025.01.11 不動産
経営 手数料|取引に付随する費用を巡る考察 手数料 手数料とは、各種取引やサービスの提供に際して支払われる付随的な費用である。金融機関や行政手続き、オンラインサービスなど幅広い分野で用いられ、取引の円滑化や業務の維持に欠かせない要素となっている。歴史的には商取引の拡大とともに多様化... 2025.01.04 経営
不動産 仲介|第三者が当事者間の合意をサポートする取引行為 仲介 仲介とは、第三者が売買・賃貸・取引などの当事者間に立って交渉を取りまとめる行為またはその役割を指す。取引の対象となる品目やサービスは多岐にわたり、不動産、金融商品、ビジネスマッチングなど、さまざまな場面で用いられる。仲介者は公正中立... 2025.01.03 不動産
不動産 公正証書の作成手数料|公証役場で公正証書作成時に支払う料金 公正証書の作成手数料 公正証書の作成手数料とは、公証役場で法的に効力を持つ公正証書を作成する際に、公証人に支払う料金のことを指す。公正証書は、契約内容や遺言などを公証人が確認し、公的な証明を行うことで、法的な証拠力や強制執行力を持つ文書で... 2024.11.12 不動産
不動産 保護預り契約|金融機関が顧客資産を安全に保管する 保護預り契約 保護預り契約とは、金融機関や証券会社が顧客の資産(主に有価証券)を安全に保管・管理するために締結される契約の一種である。この契約に基づき、金融機関は顧客の有価証券を自社の資産と区別して保管し、顧客の利益を守るために証券の安全性... 2024.10.06 不動産
経済 約定代金|取引対象の金融商品に対して支払われる金額 約定代金 約定代金(やくじょうだいきん)とは、金融取引において、売買契約が成立した際に実際に支払われる金額を指す。株式や債券、為替取引などにおいて、売買注文が約定(成立)した際に、取引対象となる金融商品の数量に取引価格を掛け合わせて算出され... 2024.09.14 経済金融
経営 申込手数料|金融商品やサービスに申し込む際に支払う手数料。 申込手数料 申込手数料(もうしこみてすうりょう)とは、金融商品やサービスに申し込む際に発生する手数料のことである。特に投資信託や保険商品、ローンの申請時などに適用され、顧客が購入や申し込みを行う際に、手続きや事務処理のために支払う料金である... 2024.09.14 経営金融
経済 ファンドラップ|プロに資産運用を任せる投資サービス ファンドラップ ファンドラップとは、投資家が証券会社や金融機関に資産運用を一任する投資サービスである。このサービスは、金融機関が投資家のリスク許容度や運用目標に基づいて最適な投資信託の組み合わせを提供し、運用を行うものである。ファンドラップ... 2024.09.10 経済金融
経済 販売会社|金融商品や保険商品を販売・仲介する企業 販売会社 販売会社とは、金融商品や保険商品を投資家や消費者に提供し、販売を行う企業を指す。金融商品の場合、例えば投資信託や保険商品などを投資家に対して販売し、投資家がこれらの商品に投資できるように仲介する役割を果たす。通常、証券会社、銀行、... 2024.09.08 経済金融
経済 ノーロード・ファンド|購入時手数料が無料の投資信託 ノーロード・ファンド ノーロード・ファンドは、購入時の手数料がかからない投資信託の一種である。通常の投資信託では、購入時に数%の手数料(購入手数料)が発生するが、ノーロード・ファンドではそれが無料となる。これにより、投資家は初期コストを削減... 2024.09.08 経済金融