家賃収入

不動産所得 不動産所得とは、個人がアパートやマンション、駐車場などの不動産を賃貸することによって得られる収入を指す。これは給与所得や事業所得とは区別され、所得税法上の特別な計算方法や控除制度が適用されるため、税務上で重要な位置づけを持つ。...

不動産収入 不動産収入とは、所有している不動産を活用して得られる利益のことである。マンションやアパートなどの物件を賃貸に出して賃料を得る場合や、物件を売却して得られる差益、さらには駐車場経営や土地の活用による地代収入など、多様な形が存在す...

賃貸経営 賃貸経営とは、不動産を活用して家賃収入を得ることを主眼とした事業形態である。アパートやマンション、一戸建てなどさまざまな物件を保有し、入居者からの家賃を収益源とする。初期投資として物件の購入や改装が必要になるものの、継続的な...

オーナーチェンジ オーナーチェンジとは、賃貸物件が既に入居者を抱えている状態で、その物件を新しい所有者が購入する不動産取引を指す。この取引の際、物件に住んでいる入居者の賃貸借契約がそのまま引き継がれるため、物件購入後すぐに家賃収入が得られる...

表面利回り（不動産投資） 表面利回りとは、不動産投資において、物件価格に対する年間の賃料収入の割合を示す指標である。一般的に、表面利回りは不動産の収益性を簡便に評価するために使われるが、経費や税金などの費用を考慮しないため、「グロス利回り...

アパート経営 アパート経営とは、アパートを所有し、その物件を賃貸として貸し出すことで家賃収入を得る事業のことを指す。個人や法人が不動産投資の一環として取り組むことが多く、安定した収益を得られる点が魅力である。アパート経営は初期投資が必要であ...