不動産 普通借地権|柔軟な更新制度で長期利用の借地権 普通借地権 普通借地権とは、土地を借りて建物を所有する際に設定される借地権のうち、契約期間や更新方法が比較的柔軟に認められる権利形態を指す。借主は地主との契約条件に従って地代を支払いながら、建物を継続的に利用・維持できる点が特徴である。契... 2025.01.12 不動産
不動産 定期借地権付き住宅|借地期間を限定し土地利用を行う住宅形態 定期借地権付き住宅 定期借地権付き住宅とは、土地を所有者から一定期間借り受け、その期限が来ると借地権が終了する仕組みを前提として建築・居住される住宅である。住宅の所有と土地の所有を分離することで初期コストを抑え、相続や売却の際に柔軟な... 2025.01.03 不動産
不動産 底地(底付き、底なし)|建物が存在する土地の所有権を指す 底地(底付き、底なし) 不動産における底地は、建物が存在する土地の所有権を指し、建物自体の所有者とは別に所有される形態を意味する。この底地には、さらに底付きと底なしという二つの主要な分類が存在し、それぞれ異なる権利関係や法的特徴を持つ。本... 2025.01.01 不動産
法律 借地借家法|借地人・借家人を保護するための賃貸借契約法 借地借家法 借地借家法とは、土地や建物の賃貸借契約に関する権利と義務を定めた日本の法律であり、特に借地人や借家人の保護を目的として制定されている。この法律は、地主や家主と借地人・借家人との間で発生する契約や更新、賃料の変更、立退きに関する... 2024.11.19 法律
不動産 借地権|土地を借りて建物を建てるための権利 借地権 借地権とは、他人の所有する土地を一定の期間借りて、主に建物を建てるために利用する権利である。借地権は土地の所有権とは異なり、土地そのものを所有するわけではないが、その土地を一定の目的で使用する権利を得ることで、住宅や事業用の建物を... 2024.11.19 不動産