固定金利

変動金利型（住宅ローン） 変動金利型（住宅ローン）とは、市中金利の動向に応じて定期的に適用金利が変わる融資形態である。一般的に固定金利型より金利が低めに設定されているが、経済状況の変化によっては返済額が上昇するリスクも存在する。将来の収入...

返済負担率 返済負担率とは、住宅ローンや各種ローンを利用する際に、年収に対する返済額の割合を示す指標である。借り入れ金額や返済期間、金利などの条件によって大きく変動し、金融機関による審査でも重視される要素となっている。過度に高い返済負担を...

固定金利選択型住宅ローン 固定金利選択型住宅ローンとは、一定の期間について金利を固定し、その期間が終わった後に再び金利を見直すことができるタイプの住宅ローンである。固定金利期間は一般的に3年、5年、10年などから選択でき、その間は金利が変動...

基準金利適用住宅 基準金利適用住宅とは、住宅ローンを利用する際に、金融機関が設定する標準的な金利（基準金利）が適用される住宅のことを指す。この基準金利は、金融機関が市場の金利状況や経済環境を基に設定するもので、通常の住宅ローンの利率として用...

民間住宅ローンとは 民間住宅ローンとは、銀行や信用金庫、ネット銀行などの民間金融機関が提供する住宅購入のためのローンである。住宅を購入する際に必要な資金を、民間の金融機関から借り入れ、一定期間内に分割して返済する仕組みとなっている。政府が提...

フラット35の適合証明 フラット35の適合証明とは、住宅ローン「フラット35」を利用する際に、融資対象となる住宅が「フラット35」の技術基準を満たしていることを証明するための書類である。フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が...

住宅ローン金利 住宅ローン金利とは、住宅購入者が銀行や金融機関から住宅を購入するために借りる資金に対して支払う利息のことを指す。この金利は、借入金額に対して定められた割合で、借入期間中に支払う利息額が変動するかどうかによって「固定金利」と「...

銀行住宅ローン 銀行住宅ローンとは、銀行などの金融機関が提供する住宅購入や建設のための長期的な借入商品である。借入額は購入予定の不動産や借り手の信用状況、収入に基づいて決定され、通常、固定金利型と変動金利型のいずれかの金利方式が適用される。...

金利 金利は、借入れた資金に対して支払う利息の割合を指す。資金を借りる側にとっては、借入金に対するコストであり、貸す側にとっては、貸出金から得る収益となる。金利は一般的に年率で表され、経済活動や金融政策に大きな影響を与える。中央銀行が...

フラット35 フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する、長期固定金利型の住宅ローン商品である。このローンは、最長35年間にわたり金利が固定され、借入時点で返済額が確定するため、将来の金利変動によるリスクを回避できる...