取引

0承認 0承認とは、ブロックチェーン上の取引が正式な検証プロセスを経る前の状態を指す用語である。通常、仮想通貨の送金は複数のブロックにわたり承認を重ねることで安全性を高める仕組みになっているが、その完了を待たずに取引が発生している段階を表...

立木 立木とは、不動産や森林資源などさまざまな文脈で扱われる「生育中の樹木」を指す概念である。土地上に自然に生えている場合と、営利目的の植林として育成される場合では法的な扱いや所有権の解釈が異なり、それによって取引形態や評価方法も大き...

予定価格（不動産販売） 予定価格（不動産販売）とは、不動産の売却活動を開始する際に所有者や仲介業者が想定するおおよその販売金額を指す概念である。実際の売却価格とは異なる場合が多く、市場動向や物件の特性、競合物件の存在など多角的な要素に...

元付け 元付けとは、不動産取引において売主や貸主から直接依頼を受け、物件を管理・仲介する立場を指す言葉である。一般的に不動産会社は「元付け」と「客付け」の両面で活動するが、元付けでは物件オーナーと直接的な契約関係を結んでいる点が特徴となっ...

免許（不動産） 不動産業を営む際には行政から正式な許可を受けることが求められるが、その中心に位置するのが免許（不動産）である。これは宅地建物取引業法をはじめとする関連法規に基づき、取引の公正性や消費者保護を確保するために設けられた制度であ...

ブローカー ブローカーとは、商品やサービス、金融資産などの取引において、当事者同士を仲介し、その成立に貢献する専門的な役割を担う存在である。株式や債券、市場における商品・サービスなど幅広い領域で活動し、取引の交渉や情報提供を通じて双方の利...

取引態様 取引態様とは、不動産取引において売主や仲介業者などの立場を明確に示すための区分である。不動産業界では宅地建物取引業法などにより表示や告知の義務が定められ、売買や賃貸などの取引をスムーズかつ公正に進めるために欠かせない情報とい...

登記済証 登記済証とは、不動産の所有権や抵当権などが正しく登記されたことを証明するために、かつて法務局から交付されていた紙媒体の証書である。一般には「権利証」とも呼ばれ、不動産取引の安全や権利保全を図る手段として長年にわたり利用されて...