制度

財産政治 財産政治とは、一定の財産や資産を有する者だけが政治参加や選挙権、被選挙権を獲得しうる制度を指す。歴史的に見ると、土地や不動産を中心とした財産を多く持つ層が議会や行政を担うことにより、政策決定に強い影響力を行使してきた背景があ...

老人福祉法 老人福祉法とは、高齢者の生活を総合的に支援することを目的として制定された日本の法律である。高齢者の自立を助けるための介護サービスや福祉施設の整備、地域における見守りや健康管理など、多角的な支援策が盛り込まれており、高齢社会...

4号物件 4号物件とは、建築基準法における建築確認の区分の一つであり、主に木造住宅や小規模建築物など一定の規模要件を満たす建物が該当する扱いである。具体的には延べ面積や階数、構造によって法律上の手続きが簡略化されるなどの特例を受ける場...

未成年後見人 未成年後見人とは、親権を行う者がいない、もしくは親権を行うことができない未成年者を保護・監護し、その財産管理や身分上の利益を守る役割を担う法的制度である。児童の健全な育成と権利保護を目的とし、家庭裁判所による選任を経て正...

マンションの管理の適正化の推進に関する法律 マンションの管理の適正化の推進に関する法律とは、マンションが安全かつ快適な居住環境を長期間にわたり維持するために、管理組合や管理者、専門家の役割を明確化し、その活動を促進することを目的とした...

BLマーク BLマークとは、一般財団法人ベターリビングが住宅設備機器や建築資材などに対して定める品質・安全基準をクリアした製品に付与される認証マークである。建築や住宅の長期的な安心を支える指標として機能し、耐久性や環境性能、使用時の安全性...

貫 貫とは、古代から近世にかけて日本で用いられた重量や通貨の単位、あるいは建築構造の部材名など、複数の意味を持つ言葉である。かつては米や塩、金銭のやり取りを測る基準として重宝され、地域や時代によって定義や実際の重さに差異が生じていた。また...

日本住宅性能表示基準 日本住宅性能表示基準とは、住宅の品質や安全性、快適性などを客観的に評価するために定められた制度である。多くの住宅取得者が安心して住まいを選べるように、耐震性能や断熱性能などの項目を明確な基準に基づいて等級化し、公...

登記官による本人確認 登記官による本人確認とは、不動産登記や商業登記などの手続において、書類を提出する者の真正性を確認し、なりすましや不正行為を防ぐために行われる制度である。登記官は提出書類の氏名や住所だけでなく、身分証明書や印鑑証明...

定期借家制度 定期借家制度とは、一定期間が満了すると契約が終了する賃貸借契約の仕組みである。通常の賃貸借契約と比べ、契約終了時の更新が原則として行われない点が最大の特徴であり、借主と貸主の双方が契約条件を明確に把握できるメリットがある...