公示

明認方法 明認方法とは、不動産に対する物権変動を第三者に対して明確に示すための方策であり、所有者の意思や権利関係を外部からも一目で確認できるようにすることを目的とした概念である。法律上は、とりわけ物権的請求権などが争われる場面で、第三...

物上保証 物上保証とは、債務者以外の第三者が自己所有の財産を担保に提供し、債務者の返済義務を保証するしくみである。たとえば不動産や動産など、特定の財産に物権的な担保権を設定することで、万が一債務者が債務不履行に陥った場合でも、第三者の財産...

物権関係 物権関係とは、物に対する権利の帰属や行使方法について規定する民法上のルールを指すものである。土地や建物、動産などの財産に対して直接的かつ排他的に支配できる性質を持ち、その範囲や取得、保護に関する法的枠組みが整備されている。社会秩...

表題登記 表題登記とは、不動産の物理的状況や構造などを公示するために登記簿へ登録する手続きである。所有者の権利関係を示す登記とは異なり、建物や土地の位置や形状を明確に記載して社会に広く周知することを目的としている。不動産取引や担保設定など...

表示登記 表示登記とは、不動産登記制度において土地や建物など不動産の物理的状況を公的に明らかにする手続である。新しく家を建てたときや増改築を行ったときに、床面積や構造、所在地などを登記記録に反映させることで、物件の現況と権利関係の一貫...

登記簿 登記簿とは、法律に基づき権利や法人情報などを公的に記録する帳簿の総称である。法務局が管理し、不動産の所有権や抵当権に関する情報、法人の設立や役員変更などの情報を一般に閲覧可能な形で保管する。これにより当事者間の取引トラブルを防ぎ、...

登記所 登記所とは、不動産や法人などの権利関係を公に示し、国民の財産や取引を保護するために設置された公的機関である。法務局や支局などがこれに該当し、土地や建物の所有権移転、法人設立の手続などを一括して取り扱う点が大きな特徴である。公示...

登記事項証明書 登記事項証明書とは、不動産の登記内容を公的に証明する書類であり、所有者や抵当権の設定状況など、登記簿に記載された情報を明確に示す役割を担うものである。主に法務局が発行しており、不動産売買や相続手続きの際に提出が求められるほ...

登記義務者 登記義務者とは、不動産や法人などの公的な登録事項において、適切な手続きを行う法的責任を負う当事者のことである。例えば不動産売買や相続などの状況で、所有権や地役権などの権利関係を正しく公的な記録に残す重要な役割を担っている。これ...

登記権利者 登記権利者とは、不動産登記において権利を取得したり移転したりする当事者を指し、登記簿への記載を通じて自身の権利を公示する立場にある。売買や贈与、相続など様々な契約や事由によって権利が発生した場合に、その権利内容を公的に証明する...