法律 老年者控除|廃止された高齢者向けの所得控除制度 老年者控除 老年者控除とは、かつて日本の所得税や住民税の計算において、高齢者の税負担を軽減するために設けられていた所得控除である。年金生活者や定年退職後の高齢者に配慮する形で制定されていたが、税制改正の流れのなかで廃止され、現在は他の控除... 2025.01.26 法律
不動産 清算金|取引や契約の終了時における公平な財産調整 清算金 清算金とは、特定の取引や契約の解消、または清算時に、当事者間での経済的なバランスを保つために支払われる金銭のことを指す。主に不動産取引、遺産相続、企業の清算、離婚時の財産分与などで用いられることが多く、各当事者の権利や利益を公平に... 2024.12.07 不動産経営経済金融
不動産 制限能力者の詐術|行為能力を偽り相手を欺いた場合の法的対応 制限能力者の詐術 制限能力者の詐術とは、制限能力者が自分に行為能力があるかのように装い、他者を欺いて法律行為を行わせる行為を指す。このような場合、相手方が制限能力者であることを知らずに契約などの法律行為を行った結果、通常の保護を受ける権利... 2024.12.07 不動産
工学 事情変更の原則|予期せぬ事情に対応する契約法の柔軟性 事情変更の原則 事情変更の原則とは、契約締結後に予見できなかった著しい事情の変更が生じた場合、契約内容の履行が当事者にとって不公平または不可能になる状況を考慮し、契約の修正や解除を認める法的原則を指す。この原則は、契約の履行が当初... 2024.11.17 工学
法律 時効完成後の債務の承認|消滅債務を再認識する制度 時効完成後の債務の承認 時効完成後の債務の承認とは、債務者が消滅時効が完成した後に、自らその債務の存在を認める行為を指す。この承認が行われた場合、時効により消滅したとされる債務は、その効力を回復し、債権者が債務の履行を請求できるよ... 2024.11.17 法律
法律 財産刑|犯罪に対して金銭や財産で制裁を加える刑罰 財産刑 財産刑とは、犯罪を犯した者に対して、金銭や財産に関する罰を課す刑罰の一種である。具体的には、罰金、科料、没収などがこれに該当する。財産刑は、犯罪者の経済的な利益を奪うことによって制裁を加えることを目的としており、社会に対する損害の... 2024.11.15 法律
政治 国税徴収法|未納税の強制徴収手続きとその適正な運用を定めた法律 国税徴収法 国税徴収法とは、国が納税者から未納の税金を強制的に徴収するための手続きや方法を定めた法律である。この法律は、税金の納付が滞った場合にどのようにして未納税を回収するか、その具体的な方法や手続きの流れを詳細に規定している。国税徴収... 2024.11.13 政治法律
不動産 固定資産評価審査委員会|固定資産評価に関する不服を中立に審査する機関 固定資産評価審査委員会 固定資産評価審査委員会とは、固定資産税の課税対象である土地や建物の評価額に関する不服申立てを審査するために設置された地方自治体の独立機関である。納税者が固定資産税の評価額に納得がいかない場合、この委員会に対して異議申... 2024.11.06 不動産経済
不動産 家事動線|快適な住環境のための効率的動線 家事動線 家事動線とは、住宅内での家事作業の効率性を高めるために計画される動きのルートや経路を指す。家事は日常生活に欠かせない重要な作業であるが、動線が不適切であれば、作業時間が長くなり、家事負担が増す要因となる。特に、キッチンから洗濯室、... 2024.10.28 不動産
経済 フェア・ディスクロージャー・ルール|重要情報を公平かつ同時に市場へ開示するための規則 フェア・ディスクロージャー・ルール フェア・ディスクロージャー・ルール(Fair Disclosure Rule、略称FDルール)は、上場企業が重要な非公開情報(いわゆる「インサイダー情報」)を公平かつ同時に市場参加者へ開示することを義務づ... 2024.09.10 経済金融