信義則

代理契約（宅地建物取引業法） 代理契約（宅地建物取引業法）とは、宅地や建物の取引において依頼者の代わりに契約を締結する権限を与えられた者が、依頼者の利益を代表して各種の交渉・手続きを行う制度を指す。通常の媒介契約では仲介業者が売買や賃...

事情変更の原則 事情変更の原則とは、契約締結後に予見できなかった著しい事情の変更が生じた場合、契約内容の履行が当事者にとって不公平または不可能になる状況を考慮し、契約の修正や解除を認める法的原則を指す。この原則は、契約の履行が当初...

自己の財産に対するのと同一の注意義務 自己の財産に対するのと同一の注意義務とは、他人の財産や権利を管理、保護する場合において、自分自身の財産を扱うのと同等の注意深さや配慮を求められる法的責任を指す。これは、日本の民法において受任者...

時効完成後の債務の承認 時効完成後の債務の承認とは、債務者が消滅時効が完成した後に、自らその債務の存在を認める行為を指す。この承認が行われた場合、時効により消滅したとされる債務は、その効力を回復し、債権者が債務の履行を請求できるよ...

契約締結上の過失 契約締結上の過失とは、契約が締結される過程において、当事者の一方または双方が適切な注意義務を怠った結果、他方当事者に損害を与えることを指す。この理論は、日本の民法において重要な概念であり、契約の締結段階での不注意や不正確...