仲介

不動産

予定価格(不動産販売)|不動産売却活動でまず提示される想定金額

予定価格(不動産販売) 予定価格(不動産販売)とは、不動産の売却活動を開始する際に所有者や仲介業者が想定するおおよその販売金額を指す概念である。実際の売却価格とは異なる場合が多く、市場動向や物件の特性、競合物件の存在など多角的な要素に...
不動産

家主代行|物件の管理や運営を行うサービス

家主代行 家主代行とは、不動産オーナーに代わって物件の管理や運営を行うサービスのことである。物件の賃貸管理や契約手続き、クレーム対応などを専門家に任せられるため、不動産投資や空き家の有効活用を検討している人にとって大きな支えとなる存在であ...
不動産

元付け|売主や貸主から直接依頼を受け、物件を管理・仲介する

元付け 元付けとは、不動産取引において売主や貸主から直接依頼を受け、物件を管理・仲介する立場を指す言葉である。一般的に不動産会社は「元付け」と「客付け」の両面で活動するが、元付けでは物件オーナーと直接的な契約関係を結んでいる点が特徴となっ...
不動産

無免許事業等の禁止(不動産)|免許制度で取引の安全を守る

無免許事業等の禁止(不動産) 無免許事業等の禁止(不動産)とは、不動産取引を行う際に、宅地建物取引業法などの法律で定められた免許を取得していない事業者による営業行為を禁じる規定である。適正な不動産取引を維持し、消費者や取引当事者の利益...
不動産

マルティプル・リスティング|不動産業者間の情報共有を促す

マルティプル・リスティング マルティプル・リスティングとは、不動産業者やブローカー、さらには関連事業者が共通のプラットフォーム上で物件情報を共有し、売主や買主に最適な取引機会を提供する仕組みを指すものである。従来、不動産物件の情報は各...
経営

ブローカー|当事者同士を仲介し、その成立に貢献する

ブローカー ブローカーとは、商品やサービス、金融資産などの取引において、当事者同士を仲介し、その成立に貢献する専門的な役割を担う存在である。株式や債券、市場における商品・サービスなど幅広い領域で活動し、取引の交渉や情報提供を通じて双方の利...
工学

不動産買取|短期間での売却と資金化を可能にする選択肢

不動産買取 不動産買取とは、個人や法人が所有する土地や建物などの不動産を、不動産会社や投資家が直接購入する仕組みである。仲介による売却と異なり、買主があらかじめ決まっているため、スムーズかつ迅速な手続を実現しやすいという特長がある。売...
不動産

不動産会社|不動産取引を支え多様なサービスを提供

不動産会社 不動産会社とは、土地や建物などの不動産の売買や賃貸、管理、仲介などを行う企業の総称である。個人や法人が所有する物件を活用し、投資や住環境整備といったさまざまなニーズに応えることで、地域社会や経済活動に大きく寄与している。多岐に...
不動産

標準媒介契約約款|不動産取引の透明性と公平性を担保する

標準媒介契約約款 「標準媒介契約約款」とは、不動産取引における仲介業務の公平性や透明性を確保するため、国土交通省が策定した契約のひな型である。宅地建物取引業者が顧客と媒介契約を締結するときに準拠することで、料金や業務内容を明確化し、トラブ...
不動産

バイヤーズエージェント|買い手に特化した不動産エージェント

バイヤーズエージェント バイヤーズエージェントとは、不動産を購入しようとする個人や法人に代わって物件探しから交渉、契約手続きまでを包括的にサポートする専門家である。従来の仲介会社とは異なり、売り手ではなく買い手側の利益を最優先に考える...
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