人口減少

老朽建築物 老朽建築物とは、建築後から相当の年数が経過し、経年劣化による構造的な脆弱性や外装の傷みが進行している建物の総称である。近年では都市中心部や郊外を問わず、空き家化や耐震不足などの問題が指摘され、災害時や防犯上のリスクが顕在化...

立地適正化計画 立地適正化計画は、人口減少や高齢化が進む日本社会において、都市機能を効率的に集約し、持続可能な街づくりを実現するための戦略として位置づけられている。具体的には、住宅や商業施設、公共交通や医療・福祉サービスを適切に配置し...

限界ニュータウン 限界ニュータウンとは、大都市近郊に開発されたニュータウンのうち、急速な少子高齢化や人口流出などによりコミュニティ機能の維持が困難となりつつある地域を指す概念である。もともとニュータウンは、都市部の住宅不足や都心集中を...

土地利用基本計画 土地利用基本計画とは、国や地方自治体が地域特性や将来展望を踏まえ、土地の適正な利用や保全を図るために策定する総合的な指針である。農地や森林、宅地、商業地など多様な用途の土地をどのように配置・活用していくかを明確化し、...

都市計画法 都市計画法とは、都市計画区域における土地利用や公共施設の配置を総合的に規制・誘導するために制定された日本の基本法である。無秩序な市街化を防止しつつ、道路や公園などのインフラ整備を計画的に進めることで、安全で快適な都市空間の形成...

地区整備計画 地区整備計画とは、市町村などの自治体が中心となり、特定の地域の土地利用や公共施設の配置、景観形成などを総合的に企画・調整するために策定される計画である。地域の特性を踏まえながら用途や建築物の規模、道路・公園などのインフラ...

地域地区 地域地区とは、都市計画法をはじめとする関連法令に基づき、市街地の秩序ある整備と保全、そして計画的な発展を図るために設定される区域である。用途地域や高度地区、特別用途地区など、多種多様な区分が存在しており、それぞれに建築物の用...

消滅可能性都市 消滅可能性都市とは、将来的に人口減少や高齢化などにより存続が困難になる可能性がある都市を指す概念である。この用語は日本の地方自治体に対する警鐘として広く知られるようになり、特に若年層の人口流出が激しい地域が対象とされている...