不動産

リセールバリュー リセールバリューとは、中古市場や再販市場で商品の売却時に得られる価格や価値を指す概念である。製品の品質やブランド力、市場の需給バランスなど複数の要因によって形成され、長期的視点で資産性を評価する際の重要な指標となっている...

リースバック リースバックとは、不動産の所有者が自らの資産を一度売却し、その後も同じ物件を賃借契約によって利用し続ける仕組みである。不動産を手放すことでまとまった資金を得つつ、住居や事業所を変えずに継続利用することができる点が特徴であり、...

リーシング リーシングとは、賃貸契約や設備などを一時的に借り受けることを指す概念である。不動産から車両、オフィス機器に至るまで多様な対象に適用され、企業活動から個人利用まで幅広く使われている。初期費用を抑えながら資産を活用できる点が大きな...

ランドバンク ランドバンクは、空き地や未利用地などの遊休不動産を一元的に管理・活用する仕組みとして注目されている。主に公的機関や非営利組織によって運営され、地域に散在する問題物件を取得し、再生や売却を通じて有効利用を促す役割を担っている。...

ラウンジ ラウンジとは、ホテルや空港、オフィスビルなどの公共的な場所や商業施設、あるいは個人宅の一角に設けられるくつろぎの空間を指すものである。一般的にはソファや椅子、テーブルなどが置かれ、落ち着いたインテリアや照明により訪れる人がリ...

ライフラインの設備設置権 ライフラインの設備設置権とは、電気・ガス・上下水道・通信回線などのインフラを供給するために、他人の土地や建物に必要な機器や配管、電線などを敷設するために認められる権利である。現代社会において日常生活や事業活動...

ラーメン構造（建築） ラーメン構造（建築）は、建物の主要な骨組みを柱と梁の剛接合によって一体化し、地震や風圧に対して高い安定性を確保する工法を指すものである。鉄筋コンクリート造や鉄骨造など、さまざまな材料に適用可能であり、現代の高層建...

予約完結権 予約完結権とは、あらかじめ契約の予約を結んだ当事者が、一定の要件を満たしたときに単独の意思表示によって本契約を成立させることができる権利を指す。日本の民法においては強い拘束力をもつ契約形態の一つであり、不動産取引や事業提携...