不動産登記

補正（不動産登記） 補正（不動産登記）とは、不動産登記の申請内容に誤りや不備があった場合に、提出済みの書類を訂正・修正する手続きである。不動産登記の正確性は、所有者の権利保全や第三者との取引安全性を確保するために不可欠であり、その内容...

保証書（不動産登記） 保証書（不動産登記）とは、不動産登記の申請手続きにおいて、登記識別情報（旧・権利証）を紛失した場合や登記申請人の資格を証明するための書類が不足している場合などに、申請人が正当な権利者であることを第三者が証明する目的で...

閉鎖謄本 閉鎖謄本とは、不動産登記簿が新しい登記記録へ移行されたり、合筆や地番変更などの理由により現行の登記簿が閉鎖された際、その閉鎖された登記記録の内容を写し取ったものである。従来の所有者や担保の設定状況、登記原因など過去の登記情報...

分割登記 分割登記とは、共有状態にある土地や建物を分割し、その権利関係を明確化するために行う登記手続きのことである。共同所有者同士で協議の上分割を行い、新しい地番や家屋番号を取得することにより、各自の持分を個別の不動産として扱うことが可能...

不動産特定番号（不動産登記） 不動産特定番号とは、不動産登記簿に登録される土地や建物などの不動産を個別に識別するために付与される独自の番号である。日本の不動産登記制度では、登記によって物件の所在や権利関係を公に示し、取引時の安全性と透...

表題部（不動産登記簿） 表題部（不動産登記簿）とは、不動産の物理的状況や所在を明示し、登記簿の最上段に記録される基本情報を指す。土地や建物を対象とする不動産取引では、売買や相続などの法的手続を円滑に進めるために、その物件がどのような場...

表示登記 表示登記とは、不動産登記制度において土地や建物など不動産の物理的状況を公的に明らかにする手続である。新しく家を建てたときや増改築を行ったときに、床面積や構造、所在地などを登記記録に反映させることで、物件の現況と権利関係の一貫...

認可地縁団体 認可地縁団体とは、住民相互の福祉増進や地域コミュニティの維持・発展を目的として地方自治法に基づき設立される法人格をもつ団体である。市町村の認可を受けることで不動産登記や財産管理などを行いやすくなり、まちづくりや文化活動、...

取下（不動産登記） 取下（不動産登記）とは、不動産登記の申請を行った当事者が、やむを得ない事情や意向の変化により、その申請を取り消す手続きを指すものである。登記申請を一度開始した後でも、正当な手続きを踏めば取下をすることが可能となって...