ローン

分譲 分譲とは、不動産物件を一定の単位に区分して販売する仕組みである。戸建住宅やマンションなどでよく見られ、土地や建物を個別の所有権として取得できる点が特徴である。不動産オーナーにとっては資産形成の手段となり、購入者にとっては自身の住居や...

不動産買付証明書 不動産買付証明書とは、不動産を購入したいと考える買主が売主に対して「買いたい」という意思を正式に示すための書類である。一般的には「買付証明」「購入申込書」と呼ばれることもあるが、不動産取引における重要なプロセスの一つとい...

任意売却 任意売却とは、不動産を担保に融資を受けた債務者が返済不能に陥った際、競売手続を回避するために債権者の同意を得て市場に出す売却方法である。競売では売却価格が相場より低くなる可能性が高い一方、任意売却では一般的な不動産流通ルートを利...

抵当権者 抵当権者とは、債務者からの返済が滞った場合に担保物件を競売などによって優先的に弁済を受けられる立場にある者を指す。銀行や信用金庫などの金融機関が典型例であり、不動産ローンや事業資金の貸し付けなどで債権を確保するために抵当権を...

賃貸併用住宅 賃貸併用住宅とは、自宅として居住するスペースと賃貸用の住戸や店舗スペースなどを同一の建物内に併せ持つ住宅形態である。自宅部分を確保しながら、一部を賃貸に回して家賃収入を得られる点が特徴であり、住宅ローン返済や資産形成の手段と...

既存住宅 既存住宅とは、既に建築されている住宅のことを指し、新築住宅に対して使われる用語である。この既存住宅には、中古住宅とも呼ばれるものも含まれ、過去に一度でも使用された経歴がある住宅が対象となる。新築と異なり、既存住宅はその場所での住環...

割賦販売 割賦販売とは、購入した商品の代金を一括で支払うのではなく、数回に分けて支払う販売方法である。一般的には「分割払い」や「ローン」とも呼ばれ、家電や自動車、高額な商品購入の際に広く利用されている。割賦販売は消費者にとって負担を軽減しな...

ローン契約 ローン契約とは、金融機関や貸金業者から資金を借り入れる際に、借主と貸主との間で結ばれる契約のことである。ローン契約に基づき、借主は貸主から一定の金額を借り入れ、その資金を元に商品を購入したり、事業に投資したりすることができる。ロ...

リファイナンス リファイナンスとは、既存の借入金やローンを新たな融資や借り換えによって返済することを指す。主な目的は、金利の引き下げや月々の返済額の軽減、返済期間の延長など、借り手にとって有利な条件に変更することである。リファイナンスは住宅...