トラブル回避

防音工事 防音工事とは、建物や部屋の内部・外部から発生する音を遮断または吸収し、騒音を軽減するために行われる施工である。近年は都市化や集合住宅の増加に伴い、騒音トラブルのリスクが高まっているため、生活環境や作業環境の快適さを確保する上で欠...

内覧 内覧とは、不動産物件を購入または賃借する前に、実際の室内や設備、周辺環境を確認するために行う見学のことである。パンフレットや写真だけでは把握しきれない情報を得る手段として、多くの消費者にとって重要なプロセスとなっている。部屋の広...

取引態様 取引態様とは、不動産取引において売主や仲介業者などの立場を明確に示すための区分である。不動産業界では宅地建物取引業法などにより表示や告知の義務が定められ、売買や賃貸などの取引をスムーズかつ公正に進めるために欠かせない情報とい...

中高層共同住宅標準管理規約 中高層共同住宅標準管理規約とは、集合住宅の管理や運営を適正かつ円滑に行うための指針として国や関連機関が提示しているモデル規約である。居住者同士のルールづくりや管理組合の役割分担など、マンションやアパートとい...

建替え決議 建替え決議とは、マンションなど区分所有建物の老朽化や構造的問題に対処するために、区分所有者（住戸所有者）が一定の多数決をもって建物の建替えを行うことを正式に決定する手続きである。コストや工期、合意形成など多くのハードルが存...

退去費用 退去費用とは、賃貸住宅の契約終了時に、借主が支払うことになる可能性のある費用の総称である。例えば室内のクリーニング代や壁紙の張り替え、設備の修理など、借主が生活するうえで生じた損耗や汚れを回復するための費用を指すことが多い。法律...

退居 退居とは、賃貸物件や職場の寮などから退去し、新しい生活拠点へ移る行為のことである。賃貸契約を終了させるだけでなく、原状回復や敷金の精算など、さまざまな手続きが伴う点が特徴である。スムーズな退居を行うには、契約書の内容をよく理解し...