経営 不動産の証券化における資産流動化型｜不動産を小口化し流動性を高める手法。
不動産の証券化における資産流動化型 不動産の証券化における資産流動化型とは、不動産を金融商品として証券化し、投資家に販売することで資金を調達する手法の一つである。この手法では、不動産そのものを保有するのではなく、不動産から得られるキャッシュ...
キャッシュフロー
経営 経営 減損会計｜資産の価値が著しく低下した場合に帳簿価額を引き下げる
減損会計 減損会計とは、企業が保有する資産の価値が大幅に低下し、その回復が見込めない場合に、その資産の帳簿価額を適正な金額に引き下げる会計処理のことを指す。具体的には、資産の収益性が著しく低下し、その資産が今後のキャッシュフローを生み出すこ...
経済 フリーキャッシュフロー｜キャッシュフローから設備投資を引いた後の自由に使える現金
フリーキャッシュフロー フリーキャッシュフロー（Free Cash Flow、FCF）とは、企業が営業活動によって得たキャッシュフローから、設備投資や運転資本の変動を引いた後に残る、自由に使える現金を指す。この指標は、企業が事業運営に必要な...
経済 PCFR｜株価とキャッシュフローの関係を評価する指標
PCFR PCFR（Price to Cash Flow Ratio）は、株価とキャッシュフローの比率を示す指標である。企業の株式がその企業のキャッシュフローに対してどの程度評価されているかを示すもので、投資家が企業の収益力や財務状況を把握...
経済 1株当たりキャッシュフロー｜企業のキャッシュ生成力を1株ごとに評価する
1株当たりキャッシュフロー 1株当たりキャッシュフロー（Cash Flow per Share, CFPS）とは、企業が生み出すキャッシュフローを発行済株式数で割った指標で、1株あたりどれだけのキャッシュフローがあるかを示す。これは、企業が...
経営 特別配当｜企業が一時的な利益や特別な事情で株主に追加配当を支払う
特別配当 特別配当とは、企業が通常の配当に加えて、一時的な理由や特別な事情に基づいて株主に支払う追加の配当金を指す。通常の配当は企業の利益に基づいて定期的に行われるが、特別配当は、例えば企業の業績が非常に好調だった場合や、資産売却、M&Aの...
経営 投資キャッシュフロー｜企業の投資活動に関する現金の流れ
投資キャッシュフロー 投資キャッシュフローとは、企業のキャッシュフロー計算書において、投資活動に関連する現金の流出入を示す部分である。この項目には、固定資産の購入や売却、長期投資、有価証券の購入や売却、M&Aなど、企業の将来成長や資産拡大を...
経営 DCF法｜将来キャッシュフローの割引計算に基づく企業評価手法
DCF法 DCF法（Discounted Cash Flow法）は、将来予測されるキャッシュフローを現在価値に割り引くことで、企業やプロジェクトの価値を評価する手法である。これは、投資案件や企業価値の判断に使われ、特に長期的なキャッシュフロ...
経済 DSCR｜企業の債務返済能力を評価する
DSCR DSCR（Debt Service Coverage Ratio）は、企業やプロジェクトが債務の元利返済を行う能力を評価するための指標である。この指標は、企業がどれだけのキャッシュフローを生成し、そのキャッシュフローが借入金の返済...
経済 手元流動性｜短期間で利用可能な現金や流動資産を指す
手元流動性 手元流動性とは、企業や個人が短期間で即座に使用可能な現金やその流動性の高い資産を指す。具体的には、銀行口座にある現金、短期的に売却可能な有価証券、受取手形などが含まれる。手元流動性は、急な支払い義務や予期しない支出に対処するため...