キャッシュフロー

リースファイナンス リースファイナンスとは、企業や個人が設備や車両、IT機器などの資産を直接購入せず、リース会社から借り受ける形で資金調達・資産活用を行う仕組みである。使用者は一定のリース料を支払うことで必要な設備やサービスを利用できるた...

不動産取得税 不動産取得税とは、個人や法人が土地や建物などの不動産を取得した際に都道府県へ納める地方税である。具体的には、売買や贈与、交換など多様な取得形態に対して課税され、単なる所有権移転だけでなく、増改築や区分所有建物の専有面積変...

ノンリコースローン ノンリコースローンとは、借り手が返済不能に陥った際、担保物件の処分によって債務を精算し、それ以上の個人資産や法人資産に債権者が求償しない融資形態である。個人や企業が不動産投資や事業資金を調達する場合に活用されること...

ストックビジネス ストックビジネスとは、定期的な収入を得ることを目的としたビジネスモデルであり、特定のサービスや商品を定期的に提供することで、安定的なキャッシュフローを生み出すことを特徴とする。このビジネスモデルは、顧客が継続して利用する...

不動産の証券化における資産流動化型 不動産の証券化における資産流動化型とは、不動産を金融商品として証券化し、投資家に販売することで資金を調達する手法の一つである。この手法では、不動産そのものを保有するのではなく、不動産から得られるキャッシュ...

減損会計 減損会計とは、企業が保有する資産の価値が大幅に低下し、その回復が見込めない場合に、その資産の帳簿価額を適正な金額に引き下げる会計処理のことを指す。具体的には、資産の収益性が著しく低下し、その資産が今後のキャッシュフローを生み出すこ...

フリーキャッシュフロー フリーキャッシュフロー（Free Cash Flow、FCF）とは、企業が営業活動によって得たキャッシュフローから、設備投資や運転資本の変動を引いた後に残る、自由に使える現金を指す。この指標は、企業が事業運営に必要な...