建築

増築・改築工事 増築・改築工事は、既存の建物に新しい部分を追加する「増築」と、既存部分を変更する「改築」に分かれる。これらの工事は、建物の使用用途や生活スタイルの変化に対応するために行われることが多い。増築では新たな部屋やスペースを作り、...

増床 増床は既存の建物や施設において、床面積を拡張して機能強化や収容力向上を図る行為である。新築ではなく既存建物を対象とするため、都市環境や周辺地域への影響を抑えつつ、建物資産価値の向上や、利用者の利便性拡大、テナント誘致力の強化が期待で...

造作 造作は、建築物内部における付帯的な設備や仕上げ、空間の用途に応じた形状や機能を実現するための施工行為である。柱や梁などの構造体に対する二次的な取り付けや仕上げ、収納家具や建具、天井や壁の下地組み、内装材の取り付け、カウンターや棚板の...

専用庭 専用庭とは、マンションやアパートなどの集合住宅に付属する庭で、特定の住戸に割り当てられた専用使用の権利が認められるスペースである。通常は1階部分の住戸に付属しており、住人が独占的に利用できる。専用庭は共用部分として管理されるが...

専用使用権 専用使用権とは、特定の物や権利を特定の者が独占的に使用することを許される権利を指す。この権利は、不動産、特許、著作権、商標権などのさまざまな分野で用いられる。専用使用権を持つ者は、第三者の使用を排除する権利を有し、その使用に対...

専用住宅 専用住宅とは、住宅としての用途に特化した建築物のことである。主に居住を目的として設計され、店舗や事務所など他の用途を併設しない純粋な住居を指す。不動産業界や建築基準法においては、他の建物用途と区別するための重要な概念である。 ...

前面道路 前面道路とは、建物が面している道路のことで、建物の敷地に直接接している道路を指す。前面道路は、建築基準法や都市計画において建物の建築に重要な要素となる。例えば、建物を建築する際には、敷地が一定の幅以上の前面道路に接している必要が...

洗面台 洗面台とは、洗顔や手洗いなど日常的な衛生行為を行うために設置された設備で、洗面ボウルや水栓、鏡などが備えられている。洗面台は、洗面所や浴室に設置され、家庭内の衛生維持に欠かせない役割を持つ。デザインや機能性に優れた洗面台も多く、収...

洗面化粧台 洗面化粧台とは、洗面所に設置される洗面ボウルや鏡、収納スペースを備えた設備のことで、日々の身だしなみや洗顔、手洗いなどのために使用される。洗面化粧台は、洗面ボウルとミラーキャビネットが一体となっており、収納スペースも備えている...

全般換気 全般換気とは、建物全体の空気を均等に入れ替えるために行われる換気方式のことを指す。この方式は、室内の汚れた空気を外に排出し、新鮮な外気を取り入れることで、室内の空気環境を良好に保つことを目的としている。全般換気は、住宅やオフィス...